С 1 июля условия получения льготных кредитов должны были измениться, в результате оформление кредита для семей с одним ребенком могло стать менее выгодным. Несмотря на то что корректировку программы перенесли на 1 октября, об этом стало известно в последний момент, на фоне негативных ожиданий покупателей в июне банкам удалось нарастить выдачу ипотеки.
В июне за месяц заемщики оформили самое большое количество жилищных кредитов с начала 2026 года.
В целом в СФО банки в июне предоставили 11,8 тыс. ипотечных кредитов, в мае — 8,9 тыс. кредитов. Подавляющее большинство из них приходится на семейную ипотеку.
Выдачи жилищных кредитов выросли во всех регионах Сибири.
Насколько выросло количество ипотечных кредитов перед 1 июля?
В Новосибирской области заемщики оформили на 23% больше кредитов, чем за месяц до этого. В мае в этом регионе покупатели на рынке жилья оформили 1,6 тысячи кредитов, в июне – 2,2 тысячи.
На 19% выросла выдача ипотеки в Красноярском крае (с 1,7 тыс. кредитов в мае до 2,1 тыс. – в июне).
Более значительное увеличение числа кредитов ЦБ зафиксировал в Омской области, здесь заемщики оформили на 31% больше ипотечных кредитов, чем в мае. Результат мая в Омской области – 987 кредитов, в июне банки выдали покупателям квартир и домов 1433 кредита.
В Томской области в июне произошел рост на 27%. В мае здесь оформлено 577 кредитов, в июне – 797.
В Кемеровской выдачи кредитов в июне по сравнению с предыдущим месяцем выросли на четверть (1,1 тыс. кредитов мае и 1,5 тыс. в июне).
Перед ожидаемыми изменениями в условия программы семейной ипотеки банкам и застройщикам удалось вывести новых покупателей на рынок жилья. Центробанк зафиксировал всплеск спроса. Но он оказался не таким значительным, как перед предыдущей датой корректировки семейной ипотек и- 1 февраля. В декабре, когда на рынок вышло большинство покупателей, желающих воспользоваться семейной ипотекой, банки увеличили выдачу кредитов в целом по СФО на 36%. В мае по сравнению с июнем — на 25%.
Автор — Крупко Татьяна
