Со снижением процентных ставок по стандартным ипотечным программам покупатели стали чаще уходить на вторичный рынок жилья.
Из-за того что размер доплаты, которую нужно внести при обмене на рынке готового жилья, оказывается меньше, покупатели в условиях неопределенности делают выбор в пользу покупки объектов на вторичном рынке. Это позволяет им сейчас сократить платежи. При оформлении такого кредита у них есть уверенность, что затем они смогут платить по этой ипотеке.
Эксперты ждут, что эта начавшаяся борьба за покупателей между двумя рынками обострится в конце этого года и в следующем году.
«Мы видим, что достаточно много покупателей выбирают вторичный рынок. Пока этот процесс не сильно давит на застройщиков, но он станет более заметным в конце текущего года и в следующем году», — рассказал на дискуссии «ЕРЗ-тренды» «Итоги первого полугодия 2026 на рынке новостроек» партнер bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области Михаил Хорьков.
Ранее эксперты отмечали, что строительным компаниям, чтобы не допустить ухода покупателей с ипотекой на вторичный рынок, нужно будет разработать программы, которые позволят им привлечь к себе новых покупателей, выходящих на рынок жилья со снижением процентных ставок по ипотеке.
Автор — Крупко Татьяна
