Перенос срока появления новых правил семейной ипотеки не приведет к заметному росту спроса, но он не даст снизиться продажам квартир в строящихся домах, считает эксперт.
На этот раз перед очередной корректировкой программы всплеска спроса на семейную ипотеку не было. Это связывают с тем, что большинство заемщиков, имеющих право на льготные кредиты, воспользовались им до 1 февраля.
Перед 1 июля льготные кредиты в основном оформляли две категории заемщиков – семьи, в которых есть один ребенок в возрасте до 7 лет. Для этих покупателей условия кредитования должны были ухудшиться, и это стимулировало их спешить с оформлением семейной ипотеки в последние месяцы. Кроме того, кредиты брали те, кто планирует заниматься возведением загородного дома в этом строительном сезоне.
«Такого ажиотажа, который мы наблюдали на рынке перед корректировкой программы в конце прошлого года или в начале этого, перед 1 июля не было. Спрос увеличился только со стороны отдельных категорий заемщиков, — рассказывает ипотечный эксперт Ольга Петрова. – И я не думаю, что сейчас новости о переносе срока семейной ипотеки способны значительно как-то сказаться на рынке. Но возможность оформить семейную ипотеку на прежних условиях до 1 октября может повлиять на заемщиков, в чьих семьях дети появились недавно. Может быть, еще какая-то часть покупателей решит все-таки выйти на рынок до корректировки программы. Но в целом значительного роста спроса на льготные кредиты в результате продления действия семейной ипотеки на прежних правилах я не жду».
Автор — Крупко Татьяна
