Подготовлено несколько возможных вариантов корректировки семейной ипотеки, рассказал на форуме недвижимости «Движение» руководитель Аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг.
В настоящий момент оценивается, как то или иное решение о новых параметрах льготной программы, отразится на первичном рынке.
«Снижение выдачи семейной ипотеки при самом жестком сценарии, мы думаем, составит 30-35%. Объем финансирования стройки населением сократится на 1 триллион рублей в год. Это те деньги, которые отрасль недополучит в случае самого жесткого сценария. Все это приведет к снижению запуска новых проектов и стагнации ввода жилья. Однако если изменения будут носить умеренный характер и ключевая ставка будет снижаться, у нас будет небольшой рост», — отметил эксперт.
Как ожидается, с 1 июля условия программы изменятся в очередной раз. Процентные ставки по программе могут вырасти для заемщиков, которые занимают сейчас значительную долю среди участников программы, — семей с одним ребенком. Это приведет к дальнейшему сокращению числа тех, кто сможет воспользоваться льготным кредитом, и сокращению спроса на первичном рынке. Покупателей на рынке новостроек станет меньше.
Автор — Крупко Татьяна
