Собственников квартир и домов, которые расселяют в рамках проектов комплексного развития территории или в связи с муниципальными нуждами (например, если по земельному участку в перспективе должна пройти дорога), хотят освободить от уплаты налога при продаже недвижимости. Необходимые для этого изменения в законодательство подготовил Минфин.
В настоящий момент, когда дом попадает под расселение, собственники, если они владели этим объектом меньше минимального срока, установленного в законодательстве для освобождения от налога, после его продажи должны платить налоги. Когда сносятся частные дома, нередко собственность на эту недвижимость оформляется непосредственно перед переездом, поэтому у владельцев возникает обязанность платить налоги. В результате люди, которые не сами приняли решение о переезде, вынуждены нести дополнительные расходы.
Сейчас налоговые льготы для собственников расселяемых домов, которые до этого применялись при реновации территории в Москве, хотят распространить на всю территорию страны.
Если новый закон будет принят, человек, владевший домом или квартирой, подлежащей расселению по решению органа власти, меньше 3 или 5 лет (минимального предельного срока владения), при продаже этой недвижимости будет освобожден от уплаты налогов.
Автор — Крупко Татьяна
