Как ранее отмечали представители министерства, основные нарушения прав дольщиков сейчас связаны не с переносом срока сдачи домов, а с тем, что дом может быть в эксплуатацию введен, но участники строительства не получили квартир.
В таком случае дополнительное время застройщику требуется на проведение отделки в квартирах. Она проводится уже после того, как дом сдан в эксплуатацию.
Сейчас Минстрой подготовил изменения в законодательство, которые, как ожидается, позволят участникам строительства быстрее получить квартиры.
Они предусматривают, что в случаях, когда застройщик планирует сдавать дом с отделкой, информация о ней должна быть включена в проектную декларацию. Если дом должен сдаваться с уже выполненной отделкой, эти работы не могут проводиться уже после того, как объект введен в эксплуатацию.
Как стало известно на Жилищном конгрессе, в апреле проходившем в Санкт-Петербурге, Минстрой намерен добиваться сокращения срока, который проходит между сдачей дома в эксплуатацию и передачей квартиры дольщику. Он не должен будет занимать более 80 дней. Предполагается, что новые правила работы, которые сейчас готовятся, начнут применяться в следующем году. Сегодня этот срок может составлять несколько месяцев. Покупатели, взявшим ипотеку на приобретение квартиры и нередко живущие в арендованной квартире, сейчас приходится ждать передачи своих объектов.
Автор — Крупко Татьяна
